Innenstadt-Lage-Nürnberg "hier sind Sie mittendrin"
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen setzt sich aus insgesamt 6 Gebäuden und einer zentralen Parkgarage zusammen. Alle Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, welcher als Parkplatzfläche und Anlieferzone dient.
Ausstattung
Über einen ansprechenden Eingangsbereich mit einem sehr hellem Treppenhaus werden die Mietbereiche (ohne Aufzug) erschlossen. Bei der hier beschriebenen Einheit handelt es sich um die komplette Etage im 3. Obergeschoss.
Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht in den Büroräumen.
Bei Bedarf steht im 4. Obergeschoss ein größerer Archivraum zur Verfügung - sprechen Sie uns an!
Lage
Innenstadt Nürnberg, unmittelbar am Altstadtring, nur ca. 200 m nördlich vom Nürnberger Hauptbahnhof und ca. 150 m zu allen öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßen- / U- und S-Bahn, Bus).
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: Kernsanierung im Jahr 2018
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs