Innenstadt und Parkplätze? - Gibt es doch! Ansprechende Gewerbefläche in bester Lage zu vermieten

85354 Freising

5.590,00 €
Warmmiete
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85354 Freising
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
220 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
63296002-825c-41f7-b92b-d6e6eefd7f8c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.760,00
provisionsfrei
Warm­miete
5.590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
625,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
471 kWhm2a
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
2013

Innenstadt & Parkplätze? - Gibt es doch, und zwar bei uns!
Hier kommt eine exklusive Gewerbefläche zur Nutzung als Büro, Praxis oder Ausstellungsraum in bester infrastruktureller Lage auf den Markt.
Neben dem repräsentativen Eingangsbereich mit Foyer verfügt die Einheit über 9 Büroräume, 2 separate Toiletten, eine Küche und einen Installationsraum. Die Gewerbefläche verfügt außerdem über eine Klimaanlage.

Lage

Die Einheit befindet sich in Innenstadtlage der großen Kreisstadt Freising.
Freising gilt mit seinen knapp 49.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind in unmittelbarer Nähe, jeweils ca. 1 Minute fußläufig entfernt. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

Sonstiges

Sonstiges In der Warmmiete sind insgesamt 8 PKW-Freistellplätze á 60,00 € monatlich enthalten. Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20