Innenstadt: zweigeschossige Penthouse-/Dachgeschoss-Wohnung, - 2 Bäder, - 2 Terrassen ...
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Penthouse-Wohnung, Innenstadt : - 4 Zimmer, - Diele, - Wohnzimmer, - 2 Schlafzimmer, - zeitloses Bad mit Dusche - dodentiefe Fenster, Doppelverglasung - auf insgesamt 180 m². - Bedarfsausweis 115 kWh/(m2*a) - die Wohnung wird provisionsfrei aus der Hausverwerwaltung übergeben. Die im 3. und 4. Obergeschoß gelegene Wohnung an der Heinrichsallee, bildet einen ruhigen Rückzugsbereich inmitten des innenstädtischen Betriebes der Umgebung. Die Wohnung wurde u. a. mit dem BDA-Architekturpreis ausgezeichnet: https://www.bda-nrw.de/awards/h41-energetische-sanierung-und-aufstockung-wohn-und-geschaeftshaus/
Ausstattung
- Fußböden mit Parkett und Fliesen im Bad ausgelegt - bodenebene Dusche. - innenliegender Treppenaufgang, - 2 Terrassen, - Lichthöfe. Ineinander übergehende Wohnbereiche erzeugen ein großzügiges, offenes Wohn-Konzept. Von der die Diele aus sind die Badezimmer, sowie die offene Wohnküche zu erreichen. Der Koch- und Essbereich ermöglicht eine ganzheitliche Essenszubereitung und Kommunikation mit Gästen. Die Wohnsituation wurde vom Architekten bevorzugt zur Hofseite ausgerichtet und bietet damit einen Rückzugsraum mit mondäner Anmutung ... - Internet vorhanden, Kabel-TV; - Die Aufstockung der Penthouse-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss entspricht dem Neubau Standard des Baujahres 2014. - Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung auf dem Dach. - Fahrradabstellmöglichkeit, - Kellerraum, - Wäscheraum.
Lage
Außenstellplatz. Die hier angegebene Wohnung liegt zentral und dennoch in einer ruhig ausgerichteter Innenhoflage Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage Aachens, direkt in der Nähe zum Kaiserplatz in der Heinrichsallee in Aachen. Von hier aus kann in wenigen Fußminuten die Aachener Innenstadt erreicht werden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, - wie z. B. in nächster Nachbarschaft das Suermondt-Ludwig-Museum.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich bestens für einen großzügigen Wohnbedarf für Einzelpersonen und Paare. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen. Schriftliche Anfragen mit vollständigen Adressangaben und einer kurzer Selbstdarstellung werden gern bevorzugt bearbeitet. - Anfragen ohne Telefonnummer werden direkt gelöscht! Ein Besichtigungstermin wird per E-Mail zugesendet, - urlaubsbedingt kann es zu Verzögerungen kommen. Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Hunde sind nicht erlaubt. Kleintiere, - nur nach Absprache, - Rauchen ist nicht gestattet. Nicht WG-tauglich!