Innenstadtlage: Mehrfamilienhaus mit Gastro-Gewerbe in der Innenstadt von Wehr zu verkaufen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen dieses einmalige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Top-Lage von Wehr an. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine neu renovierte und sehr gut ausgestattete Gaststätte mit einer Außenterrasse. Im 1. OG gibt es zwei Wohnungen (jeweils 2 Zimmer) sowie 3 einzelne Zimmer mit gemeinsamer Badmitbenutzung. Das 2. Obergeschoss bietet ihnen ebenfalls zwei Wohnungen und 3 Einzelzimmer.
Gasstätte wurde 2019 umfassend saniert und kann durch den neuen Käufer selbst betrieben oder verpachtet werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss müssen saniert werden.
Mieteinnahmen derzeit 16500 EUR pro Jahr. Potenzielle Mieteinnahmen 45.000 EUR p.a
Ausstattung
Doppelt verglaste Fenster, 10 Parkplätze, ca. 884 qm Grundstück. Mehrere Wohnungen. Neue Gasheizung, große Gästeterrasse mit einer Bar.
Lage
1A Lage in der Innenstadt von Wehr.
Sonstiges
Sonstiges Die Immobilie wird aus Altersgründen zu einem sehr attraktiven Kaufpreis angeboten, es wird eine schnelle Abwicklung gewünscht. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Gastronomie/Hotel: Bar