Innenstadtlager mit Kühlhäuser
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist der "Abschluss" einer typischen Häuserzeile aus den 60er Jahren. Über eine Hofzufahrt, vorbei an dem zentralen Gebäudeeingang wird der in sich geschlossene Hof des Areals erschlossen. Hier befindet sich die angebotene Einheit, einige Außenstellplätze und Garagen, welche separat angemietet werden können.
Ausstattung
Die Ausstattung ist zweckmäßig und beinhaltet:
- doppelflügeliges Zugangstor
- Beleuchtung
- gestrichener Betonboden oder Fliesenboden in Teilbereichen
- deckenhohe Fliesen in Teilbereichen
- unterschiedliche Raumhöhen von ca. 2,50 - ca. 2,70 Meter
BEACHTEN SIE BITTE: Die Einheit ist nicht renoviert. Auf Wunsch wird der Mietbereich geräumt (ohne die Edelstahleinbauelemente) an den zukünftigen Mieter übergeben. Die Rückgabe kann ebenfalls im nicht renovierten Zustand erfolgen.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Marienvorstadt mit Blick auf die Wöhrder Wiese und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Eine optimale Lage in der Nürnberger Innenstadt, von der aus sich alle innenstadttypischen Wege erledigen lassen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 86.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 120,00 m², Gesamtfläche: 1ca. 20,00 m², Zustand nach Vereinbarung