Innenstadtnahe Wohnung Nähe Bahnhof und Dräger!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen. Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und sich anschließender großer Terrasse, separate Einbauküche in Komplettausstattung. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein helles modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gibt es einen Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Die Wohnung wird vermietet geliefert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit: EUR 11.280,00 p.a.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.658,28 p.a.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung erfreut mit einen modernen Standard. Die bodentiefen Holz-Alu-Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Räume. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holzpelletheizung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper im Bad beheizt. In Küche und Bad sind hochwertige Fliesen verlegt. Das Bad ist altengerecht und barrierefrei mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. In den Wohn- sowie Schlafräumen ist ein Vinylboden verlegt. Eine helle Einbauküche in Komplettausstattung rundet den Wohnkomfort ab.
Lage
In zentraler Lage am Rande der Altstadtinsel im Stadtteil St. Lorenz-Süd steht eine moderne Wohnanlage mit 19 barrierefreien Wohnungen. Der Stadtteil bietet beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Entfernung von der Haustür bis zum Rathausmarkt im Zentrum der Lübecker Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof beträgt jeweils nur 1 km, die Auffahrt zur BAB 1 ist ca. 3 km entfernt. Die Straße ist geprägt von reiner Wohnbebauung, kleinteilige Mehrfamilienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges
Besichtigungen Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch zu der angebotenen 3-Zimmer-Wohnung wenden Sie sich gerne per Email an uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister