Innerstädtisches Wohn- Geschäftshaus ( voll vermietet) im östlichen NRW
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Citylage, voll vermietet, Mix aus Wohnen und Gewerbe (EG)
In einer Stadt im östl. NRW in der Nähe von Paderborn befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage ein aufwändig modernisiertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das erworben werden kann.
Die Nutzung durch eine bekannte Drogeriekette, mediz. Praxis und als z.T. (voll-)möblierte (Studenten-)Apartements stellen einen werthaltigen Mietermix / Konzept dar. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Hochschulen und anderen Ausbildungsmöglichkeiten, was die hohe Nachfrage nach geeigneten Wohnungen erklärt. Ein atrtraktives Angebot für Anleger die auch Wert auf gute Lagen und Sicherheit legen.
Alles Weitere auf Anfrage.
Sonstiges
Hinweis zum Standort
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.
Eckdaten
WGH/Objekt voll vermietet in Innenstadt-Lage in einer Stadt NÄHE Paderborn
Laufzeit Hauptmietverträge/
Duration of the main lease contract: bis 2030 und 2032 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.800 m²
aufwändige Modernisierung 2023
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,5% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert