Innovative Gewerbehalle mit PV-Anlage in modernem Gewerbepark - Top-Lage!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062433
Willkommen im neuen Gewerbegebiet! Hier entstehen 34 hochwertige Leichtbauhallen mit insgesamt 4.200 m² Nutzfläche, 61 Stellplätzen und modernster Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Unternehmen oder Ihre nächste Investition.
Unweit des Zentrums von Giengen an der Brenz erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Gewerbehalle mit PV-Anlage in modernem Gewerbepark. Die ca. im Jahr 2025 fertiggestellte Gewerbehalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 98 m² auf einem rund 153 m² fassenden Grundstück.
Die flexiblen Hallen können an Ihre spezifischen geschäftlichen Anforderungen angepasst werden und bieten herausragende Bauqualität sowie Langlebigkeit. Dank der innovativen Bauweise profitieren Sie von hohen Abschreibungen (AfA), die Ihre Investition besonders attraktiv machen.
Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Ausrichtung unserer Hallen: Jede Halle ist mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, die Ihre eigene Stromproduktion ermöglichen. Damit leisten Sie nicht nur einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz, sondern setzen auch auf eine umweltfreundliche Lösung.
Die moderne Infrastruktur umfasst E-Mobilitäts-Ladestationen, hochwertige Sanitärgebäude, Selbstbedienungs-Waschanlagen und ein SB-Restaurant, das für maximalen Komfort sorgt. Durch diese umfassende Ausstattung und zukunftsorientierte Ausrichtung sind unsere Gewerbehallen bestens für die kommenden Entwicklungen aufgestellt und bieten Ihnen attraktive Renditechancen.
Das Grundstücksareal ist optimal in Einzelgrundstücke und Gemeinschaftsflächen aufgeteilt, um eine effiziente und optimale Nutzung zu gewährleisten. Interessante steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen Ihre Investition noch lohnenswerter.
Nutzen Sie diese Chance, in zukunftsweisende Gewerbehallen zu investieren, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch überzeugen.
Ausstattung
+ Top-angebundene Lage am Stadtrand
+ Leichtbauhallen sind vielseitig nutzbar und in sehr guter Qualität
+ Hier profitieren Sie von interessanten steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten - es bieten sich hohe Renditechancen
+ Im Gewerbegebiet entstehen insg. 34 Gewerbehallen mit ca. 4.200 m² Nutzfläche
+ Etwa 61 Stellplätze und E-Mobilität-Ladestationen geplant
+ Vermietungs-, Vertrags-, & Abwicklungsservice wird vom Hersteller übernommen
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage mit guter Erreichbarkeit - perfekte Anbindung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 98,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Sonstige Fläche: 98,00 m², 1 Etagen