Innovative Gewerbehalle mit PV-Anlage in modernem Gewerbepark - Top-Lage!
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1062499
Unweit des Zentrums von Giengen an der Brenz erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Gewerbehalle mit PV-Anlage in modernem Gewerbepark. Die ca. im Jahr 2025 fertiggestellte Gewerbehalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 152 m² auf einem rund 346 m² fassenden Grundstück.
Im neuen Gewerbepark entsteht die Halle als eine von insgesamt 34 hochwertigen Leichtbauhallen mit insgesamt rund 4.200 m² Nutzfläche, 61 Stellplätzen und modernster Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Unternehmen oder Ihre nächste Investition.
Die durch hohe Bauqualität und Langlebigkeit gekennzeichnete Halle punktet durch ihre flexible Einsetzbarkeit. Dank der innovativen Bauweise sind hohe Abschreibungen (AfA) denkbar. Nachhaltigkeit wird u.a. durch die eigene Photovoltaik-Anlage garantiert. Darüber hinaus umfasst die moderne Infrastruktur E-Mobilitäts-Ladestationen, hochwertige Sanitärgebäude, Selbstbedienungs-Waschanlagen und ein Selbstbedienungs-Restaurant.
Das Grundstücksareal unterteilt sich in Einzelgrundstücke und Gemeinschaftsflächen für eine effiziente und optimale Nutzung.
Nutzen Sie diese Chance einer hervorragenden und zukunftsweisenden Investition!
Ausstattung
+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet
+ Fertigstellung 2025 in Leichtbauweise, flexibel nutzbar
+ Viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, hohe AfA denkbar
+ PV-Anlage für eigene Stromerzeugung vorhanden
+ Etwa 61 Stellplätze und E-Mobilität-Ladestationen geplant
+ Gewerbepark mit E-Mobilitäts-Ladestationen, Sanitärgebäuden, SB-Waschanlagen und -Restaurants
+ Vermietungs-, Vertrags-, & Abwicklungsservice wird vom Hersteller übernommen
Lage
Lage: Zentrumsnahe Sackgassenlage in hochmodernem Gewerbepark in Giengen an der Brenz
Nahversorgung: Selbstbedienungs-Restaurant direkt vor Ort, verschiedene Einzelhändler und Gastronomie fußläufig
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 152,00 m², Gesamtfläche: 152,00 m², Sonstige Fläche: 152,00 m², 1 Etagen