INNOVATIVES DESIGN FÜR IHR NEUES ZUHAUSE INLUSIVE PV ANLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Fertighaus bietet alles, was sich eine junge Familie mit zwei Kindern nur wünschen kann: Von außen punktet es mit seiner frischen, jugendlichen Ausstrahlung, im Innern sind es die vielen praktischen Details, die überzeugen. Dank der kompakten Außenmaße von 7,45 x 10,04 m findet der rechteckige Baukörper selbst auf kleineren Grundstücken bequem Platz. Wie alle Entwürfe von Bien-Zenker lässt sich auch das EDITION 120 mit additiven Architektur-Bauteilen erweitern. In diesem Planungsbeispiel schafft ein großzügig verglaster Rechteck-Erker mit sonnigem Balkon im Innen- wie im Außenbereich gemütliche Treffpunkte. Hinzu kommen zwei symmetrisch platzierte Zwerchgiebel mit Pultdach und Fassadenaufdopplung, die im Dachgeschoss für Bewegungsfreiheit sorgen. Sanft heben sich die Architektur-Bauteile mit ihrem hellen Grau von der strahlend weißen Mineralputzfassade ab. Einen schönen Kontrapunkt setzen die warmen Holzfensterrahmen. Zusammen mit den weiten Dachüberständen verleihen sie dem Gebäude einen modernen Landhauslook. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Je nach Grundstückssituation kann er aber auch auf die Traufseite gelegt werden. Hinter der Haustür erwartet Bewohner und Besucher eine repräsentative Diele mit integriertem Treppenhaus. Um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen, wurde unter der Treppe ein geräumiger Abstellraum platziert, in dem all die Dinge gelagert werden können, die man nicht jeden Tag braucht. Weiterer Stauraum findet sich im Technikraum direkt neben dem Eingang. Auf einen Keller kann damit verzichtet werden. Zum geselligen Beisammensein laden die großzügigen Gemeinschaftsräume ein, die sich offen an die Diele anschließen. Sie erstrecken sich bis in den lichtdurchfluteten Erker hinein und eröffnen den zukünftigen Bewohnern einen großen Gestaltungsfreiraum. Eine Gästetoilette rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Unter dem Dach befinden sich die Privatbereiche. Ein besonders harmonisches Miteinander ermöglicht hier der Gleichheitsgedanke: Den beiden Kinderzimmern kommt ähnlich viel Raum zu wie dem Schlafzimmer der Eltern. Die restliche Wohnfläche des Dachgeschosses nimmt das Familienbad ein.
Ausstattung
PLANUNGSVORSCHLAG
HAUSEDITION Edition 120 V2
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 38°
KNIESTOCK 100cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 126m²
Dieses Haus wurde auf der Effizienzklasse 40 Plus erstellt und ist inklusive Keller.
Lage
Nüdlingen befindet sich im Naturpark Bayerische Rhön, einer Region, die für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und malerischen Landschaften bekannt ist. Die Gemeinde liegt etwa 5 Kilometer nördlich von Bad Kissingen, einem berühmten Kurort. Die Umgebung von Nüdlingen ist geprägt von abwechslungsreicher Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllischen Landschaften der Rhön führen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Bundesstraße 287 verläuft in der Nähe und verbindet Nüdlingen mit Bad Kissingen und Schweinfurt.
Sonstiges
Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten und inklusive PV-Anlage.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" gerechnet
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