"Inselverrückt * Norderney" Tauchen Sie ein in Ihre perfekte Ferienoase!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase! Diese einladende Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Entspannen, sondern auch die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Ideal für Urlauber und Erholungssuchende, bietet das im 1970 erbauten Gebäude mit 64 Wohneinheiten einen gepflegten und einladenden Rückzugort. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2008 durchgeführt, um den Komfort weiter zu steigern.
Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für erholsame und angenehme Aufenthalte benötigen. Ideal für Single, Paare und kleine Familien, um die schönsten Tage des Jahres in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Umgebung zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe zu genießen.
Objektdetails:
* Wohnfläche: Ca. 40 m²
* 2 Zimmer aufgeteilt in:
- Wohn- und Esszimmer
- ein Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flurbereich
* Balkon für entspannte Stunden und Sonnenbaden
* Nutzfläche im eigenen Keller
* Gemeinschaftlicher Unterstand für Fahrräder
Besonderheiten:
* gemeinschaftlich genutzter beheizter Pool
* mit Umkleideräumen
* separatem WC
Zusätzliches:
* grüne Außenanlage für Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel
Die Nebenkosten werden über separate Zähler abgerechnet.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 180,00 EUR.
Die Rücklagenhöhe und der Erlös aus der Vermietung wird in einem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer erörtert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nähe zum Strand * Nähe zum Selbstversorger * Nähe zur Innenstadt *beheizter Innenpool mit Umkleidekabinen und WC-Anlage * Balkon Richtung Grünanlage * eigener
- abschließbarer Kellerraum
- Anlage Ferienimmobilie
Wohnzimmer:
* Schlafcouch für 2 Personen
* Kleiderschrank
* Esstisch und Stühle
* Fernseher
* Laminatboden Buche hell
Küche:
* voll ausgestattete weiße Einbauküche
* Elektrogeräte wie z.B. Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine usw.
* Einbauschränke
*weiße Bodenfliesen
Badezimmer:
* Dusche
* Handtuchtrockner
* Ablagen und WC
* weißer Fliesenbelag, deckenhoch
* innenliegend mit Abzug
Schlafzimmer:
* Doppelbett
* Kleiderschrank
* Laminatboden Buche hell
Flurbereich:
* weiße Holztüren und -Zargen
*Laminatboden Buche hell
Fenster:
* Kunststoff weiß
* Zweifachverglasung
* Sichtschutz durch Plissee
Lage
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Nordbadestrand, wo die sanften Wellen der Nordsee und die frische Meeresbrise auf Sie warten. Ebenso schnell gelangen Sie ins malerische Stadtzentrum und zu den eleganten Kuranlagen, die zum Bummeln und Entspannen einladen. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und können Fahrräder ausleihen.
Norderney verzaubert mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten, fernab von Alltagsstress und Hektik. Lassen Sie sich von den endlos langen, feinsandigen Stränden und den weitläufigen Dünenlandschaften verzaubern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Erkunden Sie das charmante Inselstädtchen, das mit seinen kleinen und feinen Boutiquen, zahlreichen Restaurants und Cafés begeistert.
Tauchen Sie ein in die Oase des Wohlbefindens im modernen Badehaus oder lassen Sie die Seele in der malerischen Strandsauna baumeln. Norderney bietet für jeden Geschmack etwas Einzigartiges und verspricht Ihnen einen Aufenthalt voller Luxus, Entspannung und unvergesslicher Erlebnisse.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und circa 14 Kilometer lang und 1,5 bis 2 Kilometer breit. Die Insel hat eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Netz der Deutschen Bahn mit der Bahnstation Norddeich-Mole (IC- und RE-Anschluss) als auch an gut ausgebaute Bundesstraßen und an die Bundesautobahn. Es besteht eine tidenunabhängige Fährverbindung von Norddeich-Mole. Sie können Norderney aber auch mit dem Flugzeug erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Sie haben Lust auf "Meer" bekommen! Dann sprechen Sie uns an. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Es liegt uns zur Zeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wurde bei der Hausverwaltung angefordert. Der Hauptenergieträger ist Erdgas L, mit einem Endenergieverbrauch von 125 kWh/(m²a), welches einer Energieeffizienzklasse D entspricht. Das Baujahr ist 1970.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen