Inspirierende Studio-Fläche für Kreative und Start-Ups im Herzen des Nordend!

60318 Frankfurt am Main

3.000,00 €
Warmmiete
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60318 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
121 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
bc088d70-ddc3-4aa0-af8d-fc182e3632ed
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500,00
provisionsfrei
Warm­miete
3.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese großzügige, offen gestaltete Studiofläche im Erdgeschoss bietet Kreativen und Start-Ups ideale Voraussetzungen, um in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten. Die komplett offene Fläche ohne Zwischenwände schafft maximale Flexibilität in der Raumgestaltung, wobei die Option besteht, Trennwände einzuziehen, um individuelle Arbeitsbereiche zu schaffen. Hohe Decken verleihen dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, das Kreativität fördert. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zu Pausen und gemeinsamen Mahlzeiten ein, während Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Nebenkostenpauschale von € 500,-- umfasst bereits Strom und Internet. Auf Wunsch kann die Fläche teilmöbliert übernommen werden, was den Einzug erleichtert. Zusätzlich stehen Ihnen sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass auch das Parken kein Problem darstellt. Diese vielseitige Fläche im Nordend bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC's
- Pauschale Nebenkosten
- Außenstellplatz und Garage
- Hohe Decken
- Optional: Teilmöblierung

Lage

Diese attraktive Studiofläche befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend, einer lebendigen und gefragten Wohngegend mit urbanem Charme. In einer ruhigen, hinteren Hausreihe gelegen, bietet die Immobilie abgeschiedene Ruhe und Schutz vor Laufkundschaft - perfekt für konzentriertes Arbeiten und kreative Projekte. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie andere Stadtteile.

Sonstiges

Sonstiges Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 121,00 m²