Interessante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung absolut ruhig und sonnig gelegen mit kleiner Dachterrasse.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 32 m².
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/2. OG ohne Aufzug in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in Gaienhofen auf der schönen Höri-Insel.
Die Wohnung ist pflegeleicht und angenehm hell gefliest.
Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich beinhaltet eine kleine Küchenzeile und bietet einen Zugang auf den nach Südwesten hin ausgerichtete und absolut sichtgeschützten innenliegenden Dachbalkon/Terrasse.
Neben dem Eingangsbereich/Flur befindet sich noch das innenliegende Badezimmer welches 2016 teilsaniert wurde.
Gegenüber vom Eingang der Wohnung schließt sich noch auf der anderen Flurseite ein zusätzlicher und praktischer Abstellraum an.
Im Untergeschoss gibt es noch einen der Wohnung zugehörigen Kellerraum sowie einen allgemeinen Waschraum für jedermann.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch noch ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Eingang.
Insgesamt ein sehr gepflegtes Haus in absolut ruhiger Lage unweit des Sees.
Beheizt wird das Haus durch eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 welche durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird und dadurch dementsprechend geringe Nebenkosten entstehen.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung sofort bezugsbereit.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Diese interessante Wohnung befindet sich in absolut verkehrsberuhigter und seenaher Lage ( 30er-Zone ) in Gaienhofen.
Weitläufige und ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren sind direkt vom Haus aus möglich.
Den See, den Hafen sowie das Strandbad erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie regelmäßig Verbindung zu den anderen Gemeinden der Höri und nach Radolfzell haben.
Hier finden Sie dann sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen.
Sonstiges
Sonstiges
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Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend