Interessante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung auf 59m² mit Balkon, Garage u. Spitzboden

96114 Hirschaid

209.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96114 Hirschaid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
99c6555f-d554-44ab-b5ab-18d7afa801f7
Kauf­preis
209.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.73 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-10-10
Aus­stell­datum
10.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung

Die durchdachte Raumaufteilung dieser 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung führt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Platz für Singles, Paare u. kleine Familien.

Der Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch im Freien.

Ein zusätzlicher Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ als Hobbyraum oder Spielbereich genutzt werden. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Diese interessante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Garage und Spitzboden ist ideal für alle, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Hirschaid, einer interessanten Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung aus, was sie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige macht.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe mehrere Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Für Familien mit Kindern sind die örtlichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung von großer Bedeutung. Hirschaid verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, einschließlich Bamberg. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch günstig, da die Autobahn A73 in kurzer Zeit erreichbar ist, was eine schnelle Anbindung an die Städte Bamberg und Erlangen ermöglicht.

Die Umgebung von Hirschaid bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportaktivitäten – hier finden Sie vielfältige Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zudem laden die nahegelegenen Wälder und Wiesen zu Erholung und Entspannung ein.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Hirschaid vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden