Interessante Gewerbefläche im Bungalow mit großzügiger Außenfläche- ideal zum Wohnen kombinierbar!

31535 Neustadt am Rübenberge

Miete:
Preis auf Anfrage
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
200 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
415a0718-b10c-4905-a0f6-e2d9aacb4727
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2027-09-10
Aus­stell­datum
11.09.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
39 kWhm2a
Wärmewert
140.6 kWhm2a
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich um eine Büroetage im Loft Style mit Platz für eine Teeküche sowie Herren und Damen WC und einer Terrassenfläche mit Außensteckdosen.

Eine DV-Verkabelung ist vorhanden, womit eine vielfältige Nutzung möglich ist. Von klassischer Büronutzung über Seminarräume bis hin zum Barbetrieb ist alles vorstellbar.

Ausstattung

Kunststofffenster Isolierverglast.
Parkett und Teppichbodenbelag.
Teeküche und WCs gefliest.
DV-Verkabelung und ausreichend Steckdosen.
Das OG hat zwei Zugänge über großzügige Metalltreppen.

Lage

Das Gebäude liegt ruhig im hinteren Bereich des sogenannten City Hof, einem Bereich mit mehreren unterschiedlichen Gewerbeunternehmens. Da es noch im Gewerbegebiet liegt, sind vielfältige Nutzungen möglich.

Im EG des Hauses befindet sich zur Zeit eine Spielhalle.

Das Haus und die Stellplätze sind von der Hauptstraße über die Hofanlage gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 140,6kWh, Gas, Baujahr 1963
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung