Interessante Gewerbehalle in Mindelheim
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese interessante Gewerbehalle befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Mindelheim, unmittelbar angrenzend an das Areal vom Industriebetrieb "Grob". Der Autobahnanschluss zur A 96 (Lindau-München) ist nur 3 km entfernt.
Diese interessante Gewerbehalle befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Mindelheim, unmittelbar angrenzend an das Areal vom Industriebetrieb "Grob". Der Autobahnanschluss zur A 96 (Lindau-München) ist nur 3 km entfernt.
Die Hallenfläche beträgt 1.300m² und besteht aus 3 Teilbereichen mit Halle 1 - 843 m², Halle 2 - 329 m² und Halle 3 - 128 m². Das Grundstück hat eine Größe von 4.500 m² und eigene Zufahrt von der öffentlichen Straße.
Die Gebäude wurden im Jahr 1965 errichtet, jedoch laufend renoviert und befinden sich in gutem Zustand.
Die Anlieferung mit LKW kann sowohl ebenerdig, wie auch über eine Rampe erfolgen und eignet sich somit für verschiedenste Nutzungen.
Die komplette Fläche ist seit 2003* an einen Industriebetrieb (Zulieferer der Fa. Grob) vermietet. Es wird eine interessante Miete erzielt.
*Aktueller Mieter seit 2018
Ausstattung
# Zufahrt neu asphaltiert, Einfahrtschranke
# Pelletheizung neu, vollflächig Deckenheizkörper Halle 1
# neue vollflächige LED Beleuchtung Halle 1
# Bodenbelag: 2K Epoxidharzbeschichtung Halle 1
# Sektionaltore und Laderampe
# neue Sanitäranlagen
# Bj. 1965, Renovierungen 1997, 2018,2019, 2021, 2023, 2024
Lage
Diese interessante Gewerbehalle befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Mindelheim, unmittelbar angrenzend an das Areal des Industriebetriebes "Grob". Das Grundstück ist gut zu erreichen über die öffentliche Straße im Industriegebiet mit eigener, großzügiger Zufahrt. Der Autobahnanschluss zur A 96 (Lindau-München) ist nur 3 km entfernt.
Mindelheim ist ein interessanter Gewerbe- und Industriestandort, jeweils nur 1 Std. Fahrzeit von München und Lindau entfernt. Das Autobahnkreuz Memmingen (A96/A7) erreicht man in 20 min und Kempten und Ulm in 1 Stunde.
Mindelheim ist Kreisstadt des Unterallgäus mit 16.000 Einwohnern. Es hat eine schöne Altstadt mit vielen Geschäften und zahlreichen Cafes und Restaurants, Supermärkten, allen Versorgungs-einrichtungen, Schulen und Ärzten.
Der größte Arbeitgeber der Stadt ist die Fa. Grob, die seit über 90 Jahren als global operierendes Unternehmen in der Entwicklung und Herstellung von Anlagen und Werkzeugmaschinen tätig ist und sich Jahr für Jahr enorm vergrößert hat.
Im Industrie- und Gewerbegebiet Mindelheim haben sich zahlreiche Handwerksbetriebe und Handelsniederlassungen, sowie Zulieferer für die Fa. Grob angesiedelt und es wächst ständig.
Mindelheim ist eine prosperierende Kleinstadt und bietet viel Lebensqualität. Es liegt landschaftlich reizvoll im Mindeltal, umgeben von Wiesen und Wäldern im Hügelland des Unterallgäus und weniger als 1 Stunde von den Alpen entfernt.
MIndelheim ist ein attraktiver Standort für seine Bewohner und für die Ansiedlung von weiterem Gewerbe und Industrie.
Sonstiges
Sonstiges
- Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
erstellt am: 20.05.2024 - Gültig bis: 19.05.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 84,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 13,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stichworte
Gesamtfläche: 1.300,00 m², modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00