Interessante Maisonette-Wohnung mit riesiger Terrasse und traumhaftem Blick über Plauen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Außergewöhnl. helle u. freundliche 4-Zi.-Maisonette-Whg. über 2 Etagen (Galerie) und ca. 30 qm (!!!) Traum-Dachterrasse; raumhohe Verglasung der unverbaubaren Blickseite; einmaliger Ausblick über die Innenstadt Plauens; 2 TG-Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Auto(!!!); sep. Kellerabteil; Designer-Einbauküche mit Markenküchengeräten (z.B. Miele)!
Ausstattung
Raumhoch verfliestes Bad mit Doppelwaschbecken, 2 Spiegelschränken, Wanne, Urinal oder Wasch.masch.anschluss; weiteres sep. Duschbad mit Waschbecken und Urinal; Schlaf-Zi. mit Ankleide u. Duschbad als sep. Einheit (z.B. als Einliegerwohnung für Elternteil, Pflegekraft, Haushälterin etc.); Abstellräume im 2. u. 3. Stock; Laminatböden (Eiche hell) in allen Wohnräumen; Holztüren (Eiche hell); Sicherheitseingangstüre; TV-Anschlüsse in allen Räumen; üppige Elektroausstattung; isolierverglaste Kunststofffenster; Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos und manuellen Innenrollos; hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten (z.B. auch Weinkühlschrank!); neuwertiger Gesamtzustand von Wohnung und Einbauküche! Hausmeisterservice und professioneller Hausverwalter!
Lage
Oberste Etagen (2 und 3) in moderner ETW-Anlage (25 WE); gute Infrastruktur in nächster Nähe; ca. 10 Gehminuten zum Zentrum Plauens und ECE-Shoppingcenter; Vogtlandklinikum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; Autobahnanschluss ca. 8 Fahrminuten; ...und immer wieder der traumhafte Ausblick von der Dachterrasse und den Wohnräumen!
Sonstiges
Angenehme Hausgemeinschaft, professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterdienst; angelegter und gepflegter Dachgarten über der Tiefgarage; Vermietung von privat an privat, daher keinerlei Provisionen! Langfristiger Mietvertrag möglich, da kein Eigenbedarf zu erwarten ist. Als Perspektive für Mieter kann die Traumwohnung kurz- oder mittelfristig auch käuflich erworben werden: Festpreis: € 295.000,-- incl. hochwertiger Einbauküche und den beiden Tiefgaragenstellplätzen! Da die beiden TG-Stellplätze mit Ladeanschluss für Elektroauto zwingend zur Wohnung gehören, beläuft sich die Gesamtmiete incl. NK-Vorauszahlung (Heizung etc.) somit auf mtl. € 1.330,-- (incl. 2 x € 40,00 für die TG-Stellplätze)! Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu respektieren, stammen die eingestellten Fotos aus der Zeit vor der Vermietung an die jetzigen Mieter. Die Wohnung wird jedoch mindestens im abgebildeten Zustand an die Nachmieter übergeben! Achtung! Achtung! Achtung! Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen werden weiter bearbeitet! Danke für Ihr Verständnis!