Interessante sanierungsbedürftige Immobilie mit Geschichte sucht neuen kreativen Besitzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige Immobilie im Stadtbereich von Wachenheim hat eine interessante Geschichte.
Das Anwesen mit der wunderschönen Fassade wurde 1891 erbaut, nachdem die Stadt Wachenheim am 14. Dezember 1889 einen Vertrag zur Errichtung eines Elektrizitätswerkes abgeschlossen hatte. Im darauffolgenden Jahr 1892 wurde es in Betrieb genommen.
Viele Jahre später kam das Anwesen in Privatbesitz und wurde wohnwirtschaftlich an- & umgebaut.
Die Immobilie bietet mit ca. 116 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 160 m² Wohnfläche verteilt auf das Ober- & Dachgeschoss viel Platz zum Gestalten.
Das Anwesen sucht nun neue kreative und handwerklich begabte Besitzer, die durch eine Kernsanierung neues Leben in die alten Mauern bringen.
Trotz des derzeitigen Zustandes versprüht das Anwesen allein durch die schöne Fassade und die teilweise hohen Decken viel Charme. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, von welcher man einen herrlichen Ausblick auf die Burg und über die Dächer von Wachenheim hat.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2002
Gasheizung aus 1999
hohe Decken
2 Bäder
Dachterrasse
Halle mit ca. 85 m² Nutzfläche
2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
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Lage
Wachenheim an der Weinstraße ist eine gemütliche, schöne Kleinstadt im Kreis Bad Dürkheim und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei & Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Frisöre, Tankstelle sowie ein Bahnhof sind vor Ort.
Das gastronomische Angebot, die Weingüter und die Sektkellerei "Schloss Wachenheim" bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Genießen und Verweilen.
Die Grundschule, der Kinderhort, die Kindertagesstätte, das Freibad und der "Piraten"-Spielplatz sind von der Immobilie fußläufig in 10 Min. zu erreichen.
Die Immobilie steht im Stadtbereich von Wachenheim
Sonstiges
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Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.
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Stichworte
Nutzfläche: 116,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1