Interessante, stabile Kapitalanlage - 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

01277 Dresden

183.980,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01277 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,67 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
54970b60-8f7e-4945-a276-6189e066fca6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
183.980,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.01 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-03
Aus­stell­datum
03.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Prägend für die Seidnitzer Gärten ist eine Gartenanlage, die von denkmalgeschützten Bauten (1938) weitläufig in einer Dreiecksform umfasst wird. Zentrum und Eingang des Ensembles bildet ein zurückgesetzter Bau mit einem kleinen Turm, der auch ein wenig das Wahrzeichen dieser großzügigen, grünen und ruhigen Anlage darstellt.
Die Anlage wurde 2013 aufwändig und umfassend saniert und bietet 70 modern ausgestattete Wohneinheiten. Raumaufteilung Das Objekt befindet sich in der 1.Etage des gepflegten „Seidnitzer Gärten“ Ensemble. Die helle Wohnung betreten Sie über die Diele, die einen praktischen Stauraum bietet. Von dort gelangen Sie in die großzügige Küche, an der sich das schöne Wohn-Esszimmer, das mit Echtholzparkett ausgestattet ist, angliedert. Hier befindet sich auch der herrliche Südbalkon, der sich durch die ruhige Lage mit Blick auf den im Innenhof gelegenen Schrebergärten, zum entspannen anbietet. Im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad ist auch ein Waschmaschinenanschluss integriert.
Der Wohnung ist noch ein Keller, sowie ein Außenstellplatz (extra groß) zugehörig.
Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Seidnitz ist eine beliebte Wohngegend mit guten Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche Kitas- Kindergärten und Schulen runden das Angebot für Familien ab. Zur internationalen Schule sind es ca. 15 min. mit dem Rad oder 25 min. mit öffentl. Verkehrsmitteln.
Auch für Kultur-und Sportinteressierte hat Seidnitz viel zu bieten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung