INTERESSANTE UND GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG FÜR INDIVIDUALISTEN IM SPRENGELKIEZ! PROVISIONSFREI!

13353 Berlin

309.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13353 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,77 m2
Immobilienwert
Online-ID
66bc88a7-6f7b-405b-af6b-be04eb8d6863
Kauf­preis
309.000,00 €
Preis pro m²
5.257,78 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-02-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904

CHARMANTER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU!

- gepflegter und großzügiger Altbau
- bestehend aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel
- komplett unterkellert
- geschmackvoll angelegter Innenhof
- diverse Fahrradabstellmöglichkeiten

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Ausstattung

HÜBSCHE UND GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG FÜR INDIVIDUALISTEN!

- gepflegte Altbauwohnung
- individueller Grundriss
- Laminatboden
- große Zimmer
- schöner Küchenbereich mit Fenster
- modern gefliestes Duschbad mit praktischen Vorraum
- ruhig im Seitenflügel

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lage

PERFEKTE LAGE IM SPRENGELKIEZ!

Der Sprengelkiez ist ein bei jungen Menschen, Paaren und Familien sehr beliebt, die eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage in Berlin suchen. Speziell die Nähe zum U-Bahnhof Amrumer Straße von dem Sie in nicht einmal 10 Minuten die City-West, oder auch zum S-Bahnhof Wedding, von dem Sie in ca. 8 Minuten in die City-Ost erreichen, stellt einen großen Vorteil dar. Durch die unmittelbare Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft ist die Lage auch für Studenten sehr interessant. Die Nähe zum breit aufgestellten Charité Campus Virchow-Klinikum und das Robert-Koch-Institut sind weitere Belege für diese attraktive Wohnlage, die Arbeiten, Wohnen und Leben perfekt zusammenführt. Die Stadtautobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich gibt es auch Parks, wie zum Beispiel den Sprengelpark oder den ca. 1,2 km entfernten Volkspark Rehberge mit dem Plötzensee.
Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in direkter Wohnumgebung sind weitere interessante Aspekte und runden diese interessante Wohnlage ab.

Sonstiges

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20