Interessante Wohnung in ausgezeichneter Lage!

23774 Heiligenhafen

1.600,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23774 Heiligenhafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3f92cd92-ac1a-4cb1-9b75-2e80740b7454
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00
Warm­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine schöne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in top Lage dieser sehr gepflegten Wohnanlage wartet auf neue Mieter.
Ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Bäder. Das großzügige Wohnzimmer mit 34 qm, in das ein Erker integriert ist, besticht durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster, die alle zu öffnen sind.
Der Erker ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich hervorragend für einen Esstisch.
Gekocht wird in der nagelneuen Küche mit integrierter Spülmaschine, Gefrierschrank und Backofen in komfortabler Höhe.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (Bad mit Dusche) vermittelt in höchstem Maße Privatsphäre;
ein weiteres Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Vormittagssonne.
In der Wohnung ist Parkett verlegt, die Bäder sind gefliest und die Küche bekommt neuen Designboden.
Das zweite Badezimmer (mit Wanne) in der Wohnung ist purer Luxus.
Die Bäder werden mit neuen Sanitärobjekten übergeben.
Vom Eingangsflur, der genügend Platz für eine große Garderobe mit Schränken bietet, erreichen sie den gefliesten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Waschbecken, der zusätzlich das Stellen von Waschmaschine und Trockner ermöglicht.
Ein abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschafts-Trockenraum und eine Abstellfläche für Fahrräder in der Tiefgarage stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung vom eigenen Tiefgaragenplatz (in Aufzugnähe) kommend mit dem Fahrstuhl.
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.

Lage

In gefragter Lage von Heiligenhafen, nur wenige Schritte vom großen Binnensee entfernt, steht Ihr neues Heim. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Buslinie 1 und 580 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Eine Grün- und Parkanlage befindet sich direkt gegenüber. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Umgebung. Nach kurzem Spaziergang gelangen sie zur Marina und den Lokalitäten des Hafens, sowie zu dem beliebten Strand mit Seebrücke.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen