**Interessanter Bungalow mit schönem Wintergarten von liebevollem, großzügigen Garten umrahmt**

96361 Steinbach am Wald

269.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96361 Steinbach am Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.510 m2
Wohnfläche
144 m2
Immobilienwert
Online-ID
7059b2f6-c244-4c8d-a54e-8740b66df3b0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
269.000,00 €
Preis pro m²
1.868,06 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
247.8 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-01
Aus­stell­datum
01.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Endlich wartet wieder ein Bungalow mit vielen Vorzügen auf neue Besitzer. Das gepflegte Objekt bietet nicht nur 144 qm Wohnen auf einer Ebene, sie ist zudem voll unterkellert. Hier könnte in naher Zukunft ein Hobbyraum, eine Fitnessraum, eine Infrarotkabine o.ä. nach Ihren Wünschen verwirklicht werden. Eine Werkstatt und ein Haushaltsraum sind bereits vorhanden.
Im großzügigen EG befindet sich derzeit ein Badezimmer (Wanne und Tageslicht) ein extra WC, eine EBK, 5 separate Zimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang in den sehr schönen Wintergarten.
Von hier haben Sie Aussicht in Ihren gepflegten, nahezu ebenerdigen Garten welcher das Wohnhaus komplett umschließt.
Die Immobilie liegt am Ortsrand mit Nachbarschaft zu einer Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten in Steinbach am Wald sind alle vor Ort und gut zu erreichen.
Die Garage mit kleinem Nebengebäude bietet unter anderem Platz für alle Gartengeräte, Fahrräder o.ä..
Erwähnenswert ist auch das geräumige Dachgeschoss welches noch viel Ausbaupotential bietet.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne Immobilie gerne vor Ort zu präsentieren.
(Zusatzinformation: Der Straßenname wurde vor kurzem in Joachim-Wiegand-Straße 2 umbenannt.)

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert