Interessantes Appartment zur Kapitalanlage od. Selbstbezug mit sehr guter Grundrissgestaltung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, Diele, Kochnische, Bad und Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Das Wohn-Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden (Eiche-Mosaik) ausgestattet, diie Kochnische, Diele und Loggia sind gefliest (grau-weiß marmoriert). Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet Es ist deckenhoch gefliest (weiß, leicht marmoriert). Die Sanitärfarbe ist manhattan, farblich passend zum Fliesenbelag. und zur Bordüre. Ebenso ist das Bad mit einer weißen Holzdecke ausgestattet.
Die langjährige Mieterin hat sämtliche Böden im Wohn-Schlafzimmer, Diele und Bad mit Teppichen ausgelegt, sodass sich die Bodenbeläge in einem sehr gepflegten Zustand befinden.
Lage
Die gepflegte Wohnanlage mit insgeamt 24 Wohnungen in zwei Gebäuden mit je 12 Wohneinheiten ist ruhig gelegen und umgeben von einer schönen eingewachsenen Grünanlage. Die moderne 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Schlafzimmer Die kleine, südwestlich gelegene Loggia lädt im Sommer zum Verrweilen ein. Hier können Sie das Grün der großzügigen Gartenanlage genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.
Auch sind es nur wenige Autominuten zur A 94 nach München.
Sonstiges
Sonstiges
- Qualität der Ausstattung:
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Es ist geplant, die alte Öl-Zentralheizung zu erneuern und künftig Fernwärme als Energiequelle zu nutzen. Aufgrund der hochwertigen Wärmedämmung ist der Verbrauch an Heizenergie gering, was sich positiv auf die Bewirtschaftungskosten auswirkt. Der Energierverbrauchskennwert ist vergleichbar mit dem eines neugebauten Mehrfamilienhauses.
Stichworte
Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die vollständige Adresse mit Telefonummer und E-Mail-Adresse anzugeben,
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend