Interessantes Ausbauprojekt - 4 Appartements sind möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielversprechender Rohbau im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier geplanten Wohneinheiten.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Investoren, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind und ihre eigenen Vorstellungen in die Fertigstellung einbringen möchten.
Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide und bietet eine gute Basis.
Appartement 1 ist bereits fertig gestellt.
Zu jedem Appartement ist ein Stellplatz angedacht.
Ausstattung
-Rohbau mit fertiger Außenhülle
-Fenster und Türen sind bereits eingesetzt, müssen jedoch teilweise eventuell erneuert werden
-Sanitärinstallationen sind teilweise vorbereitet
-Teilweise verputzte Innenwände (ein Appartement ist fertig gestellt)
-Keine Bodenbeläge
-Keine Heizung
Lage
Birkweiler zählt zu den schönsten Orten an der Südlichen Weinstrasse. Durch das mediterrane Klima und die üppige Vegetation erhalten Sie einen hohen Freizeitwert. Sie leben dort, wo andere Urlaub machen!
Auch für das leibliche Wohl ist sowohl durch typische Pfälzer Weinlokale als auch gehobene Gastronomie bestens gesorgt.
Ein Lebensmittelmarkt, ein Gartenmarkt, der kleine Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
In Birkweiler gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im angrenzenden Nachbardorf Siebeldingen.
Der Anschluss an die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist über die direkte Zufahrt auf die B 10 in wenigen Minuten erreichbar.
Die Entfernung nach Landau beträgt 6,5 km, nach Annweiler sind es 8 km.
Auch die Zugverbindungen in Richtung Neustadt und Landau sind sehr gut.
Sonstiges
Sonstiges
Besonderheiten:
Flexibilität in der Gestaltung und Fertigstellung der Innenräume
Potenzial für hohe Rendite nach Fertigstellung und Vermietung der Wohneinheiten
Möglichkeit, moderne und energieeffiziente Technologien zu integrieren.
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Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.
Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 480,00 m²