Interessantes Ein-/Zweifamilienhaus mit riesigem Garten in 86669 Königsmoos bei Neuburg/D.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Ursprungsgebäude ist 1929/30 in Massivbauweise errichtet worden und ist nicht unterkellert. Ca. 1986 kam ein unterkellerter Anbau an das Gebäude hinzu und erweiterte die Wohnfläche insgesamt auf ca. 180 m². Im Juni 2006 wurde noch ein großzügiger Wintergarten südlich an das Gebäude angebaut. Im August 2007 und September 2010 wurden die Fenster des Hauses erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung (Bj. 1988), die im März 2017 einen neuen Brenner bekommen hat. Das Haus ist innen sehr gepflegt und hat durch viele Holzelemente einen behaglichen Charme. Die meisten Zimmer sind noch möbliert, im EG und im OG befinden sich jeweils eine Küche mit Einbauküche und je ein Bad und das Gebäude wäre kurzfristig beziehbar. Auf dem insgesamt 3.378 m² großen Grundstück steht noch eine alte Scheune und zum hinteren Bereich schließt sich ein riesiger Garten an, der besonders für Naturliebhaber interessant ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Donaumoos, zentral zwischen den Städten Ingolstadt und Augsburg sowie den Kreisstädten Neuburg an der Donau und Schrobenhausen.
Die Gemeinde Königsmoos verfügt über rund 45 Kilometer an Geh- und Radwegen.
In den meisten Bereichen von Königsmoos ist ein schneller Internetanschluss durch Glasfaser möglich. Nahegelegene Geschäfte oder Supermärkte sind wenige Minuten entfernt direkt in der Gemeinde oder auch im benachbarten Karlshuld. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in der Gemeinde, weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Gemeinden oder in Neuburg/D..
Sonstiges
Information Provisionsregelung
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionspflichtig. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19%) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, sofern es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das hier angebotene Objekt kommt.
Die Maklerprovision wird fällig und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Die Provision ist verdient und zahlbar unabhängig davon, ob der Vertrag durch Vermittlung oder eigenes Zutun des Maklers zustande kommt. Alle Verhandlungen sind ausschließlich über den hier genannten Makler zu führen.
Bei Vertragsabschluss mit einem Dritten, der bereits Kenntnis dieses Angebots hatte, ist der Verkäufer ebenfalls zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet.
Besichtigungstermine
Persönliche Besprechungstermine und Besichtigungen der Immobilie vereinbaren Sie bitte direkt mit uns. Herr Jopp steht Ihnen gerne telefonisch (0172/68 54 126) oder per E-Mail. [email protected] dafür zur Verfügung. Gerne schicken wir Ihnen vorab für detailliertere Informationen ein ausführliches Expose zu.
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung