Interessantes Einfamilienhaus im gefragten Falkensee

14612 Falkensee

445.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14612 Falkensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
674e9e1f-2599-4b58-8e97-16b5f17ef56c
Kauf­preis
445.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
278 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Falkensee (Stadtteil Finkenkrug) und wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt, laut Aussage der Eigentümer ca. 124,00 m², inklusive eines Anbaus, der als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden könnte. Der Grundriss des Wohnhauses stellt sich wie folgt dar: Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Flurbereich. Von hier geht ein großer Wohn- Essbereich, welcher auch teilbar wäre, das Badezimmer mit Dusche und die Küche ab. Die Küche besitzt einen Ausgang zum Terrassenbereich. Im Obergeschoss sind dann noch zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Inklusive des Anbaus verfügt das Haus über 4 Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich 3 Räumlichkeiten. Das attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit, gärtnerische Vorstellungen zu verwirklichen. Eine Garage komplettiert dieses interessante Angebot.

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Lage

Falkensee ist eine Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern, gelegen im Osten des Landkreises Havelland und grenzt direkt an Berlin. Es ist eine sehr belebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist in eine tolle Naturlandschaft eingebettet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Finkenkrug in ruhiger Lage. Falkensee verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So erreicht man mit dem PKW Berlin in ca. 15 Minuten und Potsdam in ca. 30 Minuten. Der Regionalbahnhof Dallgow-Döberitz mit Verbindung nach Berlin und Potsdam ist nur ca. 2,6 Km entfernt. Weiterhin bestehen Busanbindungen. Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in unmittelbarer Nähe.