interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

37539 Bad Grund

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37539 Bad Grund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
978 m2
Wohnfläche
195 m2
Immobilienwert
Online-ID
6260c614-4ea0-447b-a7de-1668636e1f44
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
274.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-12
Aus­stell­datum
13.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angeboten wird Ihnen über die Deutsche Bank Immobilien GmbH ein ruhig gelegenes und über einige Gewerke renoviertes Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick.

Ausstattung

Diese Immobilie ist sehr interessant gestaltet, freistehend und großzügig mit ca. 195 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilt, plus weiterer Kellerräume und Garage.

Dieses wunderschön ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet auf einem ca. 978 m² großes Grundstück viel Platz für Ihren Wohntraum.

Im Untergeschoss befindet sich über einen separaten Eingang eine Wohnung mit Küche, Schlaf- und Badezimmer, das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse. Weitere Räume, die als als Nutzfläche dienen und eine Sauna befinden sich auf dieser Ebene.

Von der Rückseite der Immobilie gelangen Sie zur eigentlichen Wohnung im Erdgeschoss mit ansprechend großem Wohnzimmer und einem Kamin inklusive Essbereich und Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht, dem Schlafzimmer sowie dem Tageslichtbad und der Küche.

Das Dachgeschoss ist zu wohnzwecken ausgebaut und verfügt über weitere Wohn- und Schlafräume.

Mehrere Ausgänge führen über eine gepflasterte Fläche in den ansprechenden Garten. Pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten Platz zur Entspannung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.

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Lage

Bad Grund, ab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen; bekannt als staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit Heilstollentherapie.

Gönnen Sie sich ein wenig Ruhe und bewundern die typische Architektur des Harzes mit ihren alten Fachwerkgebäuden. Kenner des Harzes halten Bad Grund für ein kleines Paradies. Umgeben von dichten Nadel- und hellen Laubwäldern sind Ihren Exkursionen auf Schusters Rappen nahezu keine Grenzen gesetzt.

Sehenswürdigkeiten wie das Arboretum, sowie das Bergwerks- und Uhrenmuseum laden zum Verweilen ein. In und um Bad Grund gibt es enorm viel zu sehen und zu erleben, Sie befinden sich immer in der Natur an einem der schönsten Flecken des Harzes.

Sonstiges

Sonstiges Nutzen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Finanzierungsvorschlages durch unsere Kollegen der Finanzberatung, gerne werden dazu individuelle Lösungen zu Ihrem Vorhaben erstellt.

Für Anfragen und weitere Informationen nennen Sie gerne Ihre Kontaktdaten über eines der Portale oder wenden Sie sich direkt an:
Holger Schulze, Mobil: 0160 94932851 oder per Mail: [email protected] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,90 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,25 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung