Interessantes Hofanwesen in Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Jede Menge Freiraum für Familie - Hobbies - Arbeiten
Objekt
Dieses vielseitige Hofanwesen befindet sich in zentraler Ortskernlage Schwarzenbruck-Pfeifferhütte. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1961 massiv erbaut und 1971 mit einem Anbau erweitert.
Das zweigeschossige Haupthaus mit großem Treppenhaus verfügt über ca.136 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige helle Wohnzimmer, gut geschnittene Schlafzimmer, die geräumige Küche mit Küchenherd, das Tageslicht Badezimmer sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein Vorratskeller, WC und ein Hobbykeller.
Den besonderen Reiz dieser Immobilie stellen die verschiedenen Nebenflächen, bzw. Nebengebäude dar. Vor der großen Scheune mit Lagerkeller ist ein Waschhaus, eine kleine Garage für Fahrräder etc., eine Traktorgarage sowie 2 Werkstätten angebaut. Hinter der Scheune gibt es 2 Garagen mit Strom sowie ein weiteres Nebengebäude.
Der große Hofbereich bietet weitere Stellplätze und Flächen. Das Anwesen verfügt zudem noch über Grün- und Rasenflächen zur Erholung und Entspannung oder für Hobbygärtner.
Das Wohnhaus ist renovierungs- bis sanierungsbedürftig.
Insgesamt befindet sich das komplette Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sehr viel Potential.
Die Immobilie wird nicht mehr bewohnt und steht zum Bezug frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Ausstattung
* ca. 136 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - Tageslichtbad - geräumige Küche
* Kunststofffenster Bj. 1994
* Küchenherd von 1995
* Heizung über Nachtspeicheröfen und Herdofen in der Küche
* teilunterkellert
* Wohnhaus renovierungs- bis sanierungsbedürftig
* zahlreiche Nebengebäude:
große Scheune mit Kartoffelkeller, ehem. Stallungen, Werkstätten, Garagen, Waschhaus
* 1.102 m² Grund mit großem Hofbereich, guten Zufahrtsmöglichkeiten, Garten und Grünflächen
* sehr gepflegter Gesamtzustand des Anwesens
* sofort frei zum Bezug
Lage
Schwarzenbruck ist eine mittelgroße Gemeinde gleich hinter Feucht. In den Ortsteilen Schwarzenbruck und Ochenbruck finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Ärzte. Über die B8 gelangt man schnell über Feucht auf der A73 nach Nürnberg. Von Ochenbruck führt die Zugverbindung direkt zum Nürnberger Hauptbahnhof. Lindelburg, oberhalb von Pfeifferhütte, ist ebenfalls ein Ortsteil von Schwarzenbruck und ist ein reines Wohngebiet. Kindergarten und Busverbindung nach Schwarzenbruck oder ein hervorragender Bäcker in Pfeifferhütte stellen die Infrastruktur dar. Von hier lohnt es sich auch, über die B8 ins benachbarte Neumarkt zu fahren und dort den Flair der Kleinstadt zu genießen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Bayern, 2 Etagen