Interessantes Projekt! Entkerntes Wohn- und Geschäftshaus in Flensburg

24937 Flensburg

239.000,00 €
Kaufpreis
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24937 Flensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
210 m2
Wohnfläche
231 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
b40efac9-62fa-4286-8e78-cf3abd6bd737
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.000,00 €
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1800

Dieses leer stehende und vollständig entkernte historische Gebäude befindet in zentraler Lage in Flensburg in unmittelbarer Nähe zum Flensburger Innenhafen. Denkmalschutz ist vorhanden. Es stehen insgesamt ca. 231 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem hinteren Grundstück wurden ebenfalls bestehende Bestandsgebäude bereits abgerissen, so dass nun ein kleiner Garten und ggf ein PKW-Stellplatz vorhanden ist. Eine Ausbauplanung für 1 oder 2 Ladenflächen im EG sowie einer großen Stadtwohnung in den Obergeschossen ist vorhanden, eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Diese Ausbauplanung kann selbstverständlich übernommen werden.

Ein Fernwärmeanschluß von den Stadtwerken Flensburg ist vorhanden.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Flensburg, in der Nähe zum Flensburger Innenhafen.

Sonstiges

Eckdaten Baujahr um 1800
komplett entkernt
ca. 231 m2 Wohn- und Nutzfläche
ca. 300 m2 Grundstück
vollständig leer stehend und entkernt
PKW-Stellplatz
Fernwärme
Kein Energieausweis notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht
Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich.