Interesse an attraktiver Kapitalanlage?

14974 Ludwigsfelde

250.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14974 Ludwigsfelde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,8 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
677d8f5b-87c1-4a86-82aa-17fa87185d0b
Kauf­preis
250.000,00 €
Preis pro m²
4.734,85 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-29
Aus­stell­datum
30.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 19.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Grundriss spricht für sich - der Kaufpreis auch. Die smarte Raumaufteilung bringt Rückzug, Komfort und Verstaumöglichkeit auf knapp 53 m² Wohnfläche perfekt unter. Als besonders raffiniert erweist sich das zweifach begehbare Schlafzimmer mit praktischen Schiebetüren. Für alle Investment-Interessierten lohnt sich das Durchrechnen - bei der zu erwartenden Mietpreisentwicklung sind Renditen über 3% möglich - wir beraten Sie gern!

Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt LUDWIG QUARTIER
+ 2 Zimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Duschbad
+ Offener Wohn- & Essbereich
+ Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ PKW- Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
+ Fertigstellung ab Dezember 2024

Lage

Wohnen in der "Toscana" Berlins - Eigentumswohnungen im Grünen

Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden:

- Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze
- Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht
- Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten
- Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort
- Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola
- Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar
- 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort
- Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot

Sie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle.