Investieren Sie clever! In eigener vier Wände! ETW in Bochum

44869 Bochum

170.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44869 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
78 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a234a59a-a96c-4862-b61f-4e9ea0ddceba
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
170.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-09
Aus­stell­datum
09.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Eine wunderschöne lichtdurchflutete 3,5-Raum Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegtes Mehrfamilienhauses mit Balkon.
Mieteigentusanteil: 302/10.000
Anzahl der Räume in der Wohnung: 3,5
? Anzahl der Geschosse: Keller, EG, 1-5.OG,
? Grundstücksgröße: 302/10.000
Miteigentumsanteil von 2.863,00 qm
? Anzahl der Keller: 1
? Garage: keine
? Raumaufteilung: nach Besichtigung,
Zeichnungen
? Baulicher Zustand: massiv
? Instandhaltungsmaßnahmen: laufend Raumaufteilung Ausstattung/Sonstiges: Infrarotheizung, 3 Facher Isolierverglasung , Gäste-WC mit Dusche, Wannenbad,
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, Kellerraum, Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit im Keller,
Aufzug, Steintreppenhaus, Gemeinschaftsspielplatz, die Mieten werden vom Mietpool des Hauses
vereinnahmt und nach QM-Anteil dem jeweiligen Eigentümern gutgeschrieben

Lage

Im Bochum-Höntrup liegt diese attraktive Wohnung. Sie befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld.
Der Stadtteil Höntrup reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto.

Sonstiges

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