Investieren Sie clever! In Eigenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.
„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.
Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.
Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.
Raumaufteilung
In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.
Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.
Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.
Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.
Ausstattung
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:
· KfW 55
· VAILLANT Wärmepumpe
· Rollläden im gesamten Haus
· E-Auto Vorrichtung
· Photovoltaik Vorrichtung
· 3-fach Klimaschutz Verglasung
· Einzugsfertige Bäder
· Bodenplatte
Kostenübersicht
Haus 278.890 Euro
Grundstük ca 140.000 Euro
insgesamt = 418.890 Euro zzgl. Baunebenkosten
Lage
Willkommen im charmanten Dortmunder Stadtteil Grevel – einer ländlichen Oase am Rande der Stadt, die den idealen Rückzugsort für all jene bietet, die das Leben im Grünen schätzen. Grevel beeindruckt durch seine idyllische Atmosphäre, geprägt von weiten Feldern, historischen Bauernhöfen und einer Vielzahl an malerischen Fachwerkhäusern. Besonders entlang der Greveler Straße und dem Werzenkamp spürt man den dörflichen Charakter, der diesen Ort so einzigartig macht.
Als Teil der Route der Industriekultur beherbergt Grevel bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten wie den imposanten Wasserturm Lanstroper Ei und den historischen Luftschacht Rote Fuhr. Ein weiteres Highlight ist die Alte Mühle, die den traditionellen Charme der Region unterstreicht.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Grevel hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadtbahnlinie U42 verbindet den Stadtteil alle zehn Minuten mit wichtigen Stadtteilen wie Scharnhorst, Eving und der Dortmunder Innenstadt, während die Buslinie 423 nach Lanstrop fährt. Die geplante Verlängerung der U42 wird Grevel in Zukunft noch näher an die Innenstadt rücken und den Zugang weiter verbessern.
Grevel ist der perfekte Ort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: das Leben im Grünen und die Nähe zur pulsierenden Dortmunder Innenstadt. Planen Sie Ihr Traumhaus in Grevel und profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche, Möglichkeiten und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen.
Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Der Preis in der Anzeige beinhaltet das Haus, das Grundstück, das sofort zur Verfügung steht und kann erworben werden.
Das Angebot beinhaltet die Erwerbs- und der Baunebenkosten
Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Wir beraten Sie gern. Rufen Sie an! 01520-8502550
Das Grundstück ist direkt bebaubar, ist aber kein Bestandteil des Haushersteller-Angebots, sondern wird direkt vom Makler erworben.
Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren.