Investieren Sie in eine einmalige Lage - Zweifamilienwohnhaus in Ahaus-Graes
48683 Ahaus
1.090.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
9
Zimmer
Zimmer
306,33
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
48683 Ahaus
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
36.661 m2
Wohnfläche
306,33 m2
Immobilienwert
Online-ID
72a9de7c-4134-47f4-95d0-eab4812eb72a
Quelle
Preise
Ausstattung
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114.19 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
2003
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage von der Stadt Ahaus im Ortsteil Graes gelegen, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienwohnhaus auf einem Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von 36.661 m².
Das Grundstück ist aufgeteilt in ca. 22.000 m² Ackerfläche, ca. 320 m² Gewässer / Teich, ca. 550 m² Gehölz und ca. 13.700 m² Gebäude- und Freifläche Land- u. Forstwirtschaft.
Die Ackerfläche ist verpachtet (BGB Pachtvertrag) und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist in die Eigenbewirtschaftung übergehen.
Das Ursprungsgebäude von ca. 1912 wurde ca. 1963 erweitert und ca. 2013 modernisiert und ausgebaut.
Verschiedene Nebengebäude auf dem Grundstück bieten weitere Möglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Wohneinheiten: 2