Investieren Sie in Lebensqualität
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Mit ca. 160 m² Nettogrundfläche bereits gut ausgestattet, wirkt das Einfamilienhauses LifeStyle 15.01 S auf allen Ebenen noch etwas größer. Der Grund dafür liegt in der mittig integrierten, geraden Treppe und den klar strukturierten Grundrisslösungen, die vor allem im Erdgeschoss ein Höchstmaß an bedarfsgerechter Funktionalität und Raumnutzung gewährleisten. Hier wird der weitläufige, offene Wohn-Ess-Bereich mit direkt angeschlossener Küche und den vielen bodentiefen Verglasungen schnell zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Ein einladendes Entree mit großer Diele wird zu einem gelungenen Exempel für lichtdurchflutetes Komfortwohnen. Unter dem Pultdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung des Modells 15.01 S von Massa Haus bietet eine durchdachte und moderne Gestaltung, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Gestaltung besticht und nahtlos mit der Küche verbunden ist. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Der Eingangsbereich ist hell und einladend, mit direktem Zugang zu allen Räumen und Platz für eine Garderobe. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Technik, eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, oft mit einem angrenzenden Ankleidebereich, sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein komfortables Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken bietet ausreichend Platz und ist durch ein Tageslichtfenster angenehm hell.
Das Modell 15.01 S von Massa Haus bietet eine flexible Raumgestaltung, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann. Es verbindet moderne Architektur mit praktischen Lösungen für den Alltag und setzt auf energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Materialien.
Ausstattung
inkl. Grundstück
inkl. Ausbauhaus & Technikpaket
inkl. Bodenplatte
inkl. Architektenleistung
inkl. Wärmeschutzverglasung
inkl. Aluminiumrollläden
inkl. Haustür
inkl. Dachziegel und Dachentwässerung
inkl. Aufbau und Anlieferung
inkl. Endputz
Lage
Ehingen am Ries ist eine Gemeinde im Landkreis Donau-Ries in Bayern, Deutschland. Hier sind einige geografische und regionale Informationen:
Lage und Umgebung:
Region:
Ehingen liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Es gehört zur Region Donau-Ries, einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen der Schwäbischen Alb und dem Rieskrater.
Natur und Geografie:
Ehingen befindet sich am südwestlichen Rand des Nördlinger Rieses, einer einzigartigen geologischen Formation, die durch den Einschlag eines Meteoriten vor etwa 15 Millionen Jahren entstanden ist.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern.
Nachbargemeinden:
Im Westen grenzt Ehingen an Gemeinden in Baden-Württemberg, wie Unterschneidheim.
Im Norden liegt die Stadt Nördlingen, ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, etwa 15 km entfernt.
Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B466 gut angebunden, die eine Verbindung nach Nördlingen und weiter in Richtung Aalen sowie Donauwörth herstellt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nördlingen.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Ehingen ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit Schwerpunkt auf Landwirtschaft, regionalem Handwerk und kleinem Gewerbe. Die Nähe zu Nördlingen bietet zudem weitere Möglichkeiten für Bildung, Kultur und Arbeit.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:
Das Nördlinger Ries mit dem Krater-Museum und zahlreichen Wander- und Radwegen.
Die historische Altstadt von Nördlingen mit ihrer vollständig erhaltenen Stadtmauer.
Zahlreiche Burgen und Kirchen in der Region, die einen Einblick in die Geschichte der Region Schwaben geben.
Ehingen am Ries ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen, mit der Nähe zu städtischen Angeboten in Nördlingen.