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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 2-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung und einrichtungsfreundlicher Grundrissgestaltung. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft und hohem Wohnwert. Sollten Sie ein Objekt zur Kapitalanlage suchen, hätten Sie bereits einen langjährigen, solventen Mieter, der die Immobilie im November 2004! bezogen hat und auch dauerhaft dort wohnen bleiben würde, da er sich in dem Haus sehr wohl fühlt. Raumaufteilung Es empfängt Sie eine kleine, geflieste Diele. Auf der rechten Seite vom Eingang befindet sich das Gäste-WC (innen liegend, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner), auf der linken Seite wurde ein Garderoben-Einbauschrank integriert. Hell und freundlich präsentiert sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon und herrlichem Blick bis zur Frankfurter Skyline. Die Küche hat eine optimale Größe und ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. aller erforderlichen E-Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Modernes, weiß gefliestes Tageslicht-Wannenbad mit Waschtisch und WC. Wohn-und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen, Küche und Sanitärräume mit Fliesen. Zu dieser Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein TG-Platz. Eine Waschküche mit Münzmaschinen steht allen Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hausmeisterservice ist eine Selbstverständlichkeit.
Lage
Zentrale Wohnlage mit günstiger Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Sie laufen ca. 2 min. zur Bushaltestelle, ca. 7 min. zum Bahnhof (S-Bahn und U-Bahn-Anschluss nach Frankfurt/M), in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A 5 und A 661 nach Frankfurt/M und zum Airport. Kurze Fußwege zum Kurpark, zur Taunus-Therme, Seedammbad, zu den Tennisplätzen und zum Golfplatz. In wenigen Minuten sind Sie auf der Louisenstraße, DIE Einkaufsmeile von Bad Homburg und können nach Herzens Lust einkaufen und shoppen gehen.
Sonstiges
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,5 % vom Kaufpreis + der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Vermittelnde und/oder Nachweisende, (Fa. A&B Immobilienservice Petra Altmann) und ggf. dessen Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister