Investieren und Wohlfühlen: Dreifamilienhaus in bester Lage
Kaufpreis
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Trier-Kürenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 vollständig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand.
Derzeit wird das Haus als Wohngemeinschaft genutzt und ist komplett in drei separate Wohnungen vermietet. Jede der Einheiten bietet modernen Wohnkomfort und eine solide Ausstattung. Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant.
Dank der vollständigen Vermietung generiert das Haus eine attraktive Rendite und stellt somit eine hervorragende Investmentmöglichkeit dar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Anlageobjekt in einer gefragten Wohngegend von Trier.
Raumaufteilung
Das Dreifamilienhaus ist großzügig aufgeteilt und bietet in jeder der drei Wohnungen viel Platz:
•Wohnung im 2. Obergeschoss:
•4 Zimmer
•Bad
•Küche
•Wohnung im 1. Obergeschoss:
•4 Zimmer
•Bad
•Küche
•Wohnung im Erdgeschoss:
•3 Zimmer
•Bad
•Küche
Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, was reichlich Abstellfläche und Lagermöglichkeiten bietet. Der Keller kann auch ideal für gemeinschaftliche Nutzungen, wie einen Waschraum oder zusätzlichen Stauraum, verwendet werden.
Lage
Lagebeschreibung:
Trier-Kürenz ist ein beliebter Stadtteil im Osten von Trier und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Trierer Innenstadt als auch die Universität und das Hochschulgelände schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Punkten in Trier. Auch die Autobahnen A1 und A602 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was Kürenz für Pendler besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem laden die nahegelegenen Waldgebiete und Parks zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität in Kürenz zusätzlich erhöht.
Kürenz bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ländlichem Flair, was diesen Stadtteil besonders für Familien, Studierende und Berufspendler attraktiv macht.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung
Telefonnummer: 0174 9390888
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung