Investition in die Zukunft - in der Metropolregion Heilbronn
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Eine attraktive Wohnanlage erwerben sie komplett projektiert, mit Baugenehmigung, hier inmitten der sehr begehrten Metropolen Region Heilbronn.
Mit seinen fast 12000 Bewohnern verkörpert Schwaigern alles, was man von einer modernen Kleinstadt erwartet. Inmitten des Teilort Stetten entsteht ein neues Zentrum mit 17 WE in begehrter Wohnlage.
Die S4 kann fußläufig erreicht werden und bringt einen im 20 minütigem Takt Richtung KA oder HN/Öhringen. Auch mit dem Auto ist die B293 in 2 Min. erreicht. Die Autobahnen A6, A81 können in wenigen Minuten erreicht werden
17 Wohneinheiten entstehen als nachhaltiges Neubau-Ensemble mit viel Grün, auf ca.1490 m² Grundstück,
Die 1560m² WF werden auf historischem Grund gebaut. Eine Tiefgarage mit 20 Stellplätze sorgt für Freiraum auf den Straßen.
Der B-Plan wurde vom Gemeinderat bereits verabschiedet. Die positive Baugenehmigung ist bereits erteilt.
Aufgrund der starken Arbeitgeber in der Umgebung (Audi, Lidl, Schwarz, Siemens, etc.) besteht ein großer Bedarf an modernen Wohnungen.
Der Mietpreis, beträgt in der Region, bei Neubauwohnungen ca. 15€/qm.
Die hohe Energieeffizienz des Objekts sorgt für niedrige Betriebskosten.
Lage
Vom traditionellen Weinbau, der mit vorzüglichen Weinen von sich reden macht bis hin zu herausragenden Zeugnissen zurückliegender Baukunst hat Schwaigern seinen Gästen viel zu bieten. Schwaigerner Bürger profitieren zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem regen gesellschaftlichen und kulturellen Leben und modernen Arbeitsplätzen.
Zur Kernstadt Schwaigern gehören die Gemeinden Massenbach, Stetten a.H. und Niederhofen.
Neben einem modernen Gemeinwesen und Betrieben im Hightech-Bereich, bietet sich dem Einwohner heute ein solider Dienstleistungsmix gepaart mit einer guten Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere aussagekräftige Unterlagen zu.
Sprechen Sie mit uns über Forward Deal, Forward Funding , auch die Abwicklung nach MaBV ist möglich.
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.560,00 m², Anzahl Balkone: 12, Anzahl Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur Autobahn: 14.00