Investitionschance in Erfurt - Niedernissa 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen (vermietet)

99099 Erfurt

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99099 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,28 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
187ada24-5fab-4258-b58a-bb5d52acaaa6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
99.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Zwei- Raum-Wohnung, mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Einem raumhoch gefliesten Badezimmer, mit Badewanne, WC, Waschbecken. Einem zur straßenabgewandten Seite liegenden Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Schrank, einer innenliegenden Küche mit Abzug und einem Innenhof. Die Wohnung ist hervorragend isoliert, das spart im Winter Heizenergie und vermeidet Wärmebelastung im Sommer. Ein großer Keller macht das Leben leichter und es findet sich ausreichend Stauraum für alles was man immer hat - aber selten braucht. Ein Stellplatz vor dem Haus spart die Parkplatzsuche.

Lage

Niedernissa liegt südöstlich der Erfurter Kernstadt am Linderbach/Pfingstbach am Übergang des Thüringer Beckens im Norden zum Steigerwald im Süden. Im Ort gibt es einen Fleischer und einen Bäcker, die Anbindung an Erfurt ist optimal, sowie zur Autobahn.

Sonstiges

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Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung