Investitionsgrundstück im Grenzgebiet von Bendorf
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ideales Investitionsgrundstück im Grenzgebiet von Bendorf.
Die ca. 2.568 m² große Fläche befindet sich in einem Wohngebiet angrenzend an die B42.
Eine fertige Bauvoranfrage sowie Artenschutzgutachten und Schallschutzgutachten liegen bereits vor.
Der Beispielsplan sieht 3 Mehrfamilienhäuser, à 3 Vollgeschosse, mit ca. 3.100 m² Gesamtwohnfläche und Tiefgaragenstellplätzen vor.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Einfamilienhaus mit Garage und Nachbargebäude.
Die hierdurch erhöhten Abrisskosten wurden schon im Kaufpreis berücksichtigt.
Lage
Bendorf verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Zudem ist die medizinische Versorgung in Bendorf vorhanden.
Die Verkehrsanbindung von Bendorf macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A48 oder die A3, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Frankfurt und Köln erreichen.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Koblenz, wo sich ein Bahnhof befindet.
Weitere nächstliegende Städte erreichen Sie wie folgt:
Die Stadt Neuwied (mit Bahnhof) liegt ca. 10km entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 100m zu erreichen.
Höhr-Grenzhausen in ca. 10 min
Koblenz in ca. 15 min
Andernach in ca. 15 min Frankfurt in ca. 1 h Köln/Bonn in ca. 1 h 20 min
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,2, vermietbare Fläche: 3.100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz