Investment! - Drei vermietete Eigentumswohnungen in 39439 Güsten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier drei vermietete Eigentumswohnungen als Investmentpaket zum Kauf an.
Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen Lage. Das charmante Mehrfamilienhaus sticht in der Umgebung durch seine wertige Bauweise und die schöne Klinkerfassade heraus. Seit seiner Errichtung wurde das Objekt durch einen Architekten verwaltet. Der Zustand des Hauses ist dementsprechend gepflegt. Instandhaltungsmaßnahmen wurden mit dem höchsten Grad an Professionalität durchgeführt. Die Eigentümergemeinschaft ist mit dem Objekt sehr zufrieden und es gibt aktuell keine anstehenden Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Im Haus befinden sich neun separate Wohnungen mit durchweg ruhigen Mietern und Selbstnutzern.
Die hier angebotenen Wohnungen sind langfristig an sehr gewissenhafte Mieter vermietet. Beim Kauf der Wohnung werden die aktuell bestehenden Mietverhältnisse erhalten bleiben.
Ausstattung
- Pro Wohnung ein PKW-Stellplatz
- Jede Wohnung hat eine eigene Heizung
- Teilweise Balkone bzw. Terrassen
- Eigener Kellerraum
- Jede Wohnung hat 3 Zimmer
Bezüglich der aktuellen Mieteinnahmen und des Hausgeldes sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Im Salzlandkeis zwischen Bernburg und Aschersleben liegt die Kleinstadt Güsten mit ihren ca. 4.000 Einwohnern. Der Ort verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof liegt ungefähr 5 Minuten mit dem Auto vom hier angebotenen Objekt entfernt. Durch die Anbindung an die A14 und die A36 gelangt man schnell nach Magdeburg und Leipzig. Auch zwei Flughäfen sind in relativ kurzer Zeit erreichbar.
In der Umgebung der Immobilie liegen ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein EDEKA liegt nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Discounter, eine Tankstelle und ein Baumarkt sind auch in der näheren Umgebung aufzufinden. Eine Kindertagesstätte, Schulen und Ärzte sind ebenso im Ort ansässig.
Sonstiges
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 6,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen