INVESTMENT & FERIENDOMIZIL IN TODTMOOS

79682 Todtmoos

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
34,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79682 Todtmoos
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
34,38 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
bdae65c3-697a-4695-a48a-3e0dcf7b655b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
89.000,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung

Die 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Durch das Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen sie in ihre wunderschöne Ferienwohnung. Über den kurzen Flur erreichen sie sowohl Badezimmer, Wohn-Esszimmer, wie auch das Galerie-Schlafzimmer im OG. Der Balkon lädt zum gemütlichen Abendumtrunk, nach einem entspannten Ferientag ein. Angrenzend an den Wohnbereich ist das zweite Schlafzimmer, welches die 3 Zi-Wohnung komplettiert.

Lage

Todtmoos liegt auf über 700m Höhe und ist ein heilklimatischer Kurort. Er ist eingebettet ins steile und waldreiche Wehratal. Das milde Reizklima der Mittelgebirgslage zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit, Nebelarmut, und angenehmer Frische an Hochsommertagen aus. In Wintermonaten beträgt die durchschnittliche Schneehöhe 40 cm bis 60 cm, in Einzelfällen bis zu 150 cm.

Neben Skifahren, (Nordic) Walking, Mountain Biking ist auch Wandern sehr beliebt. Über 100 km ausgeschilderte Wanderwege führen zu schönen Aussichtspunkten, deren markantester der Aussichtsturm auf dem Hausberg Hochkopf ist. Durch Todtmoos selbst führen der Schluchtensteig, der Wehratal-Erlebnispfad und der Glasträgerweg.

Sonstiges

Sonstige Angaben Besichtigungen nach Absprache (Terminvereinbarungen auch per WhatsApp)
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.

Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte Anzahl Balkone: 1