Investment für die Zukunft: KfW-geförderte Studentenwohnung in Bestlage von Deggendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stockwerke verteilt sind. Die Architektur der Wohnanlage ist zeitgemäß und erfüllt die neuesten Standards in Sachen Komfort und Funktionalität. Die Apartments wurden von uns mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten den Studierenden ein optimales Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Studieren und Entspannen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und entspricht modernen Designstandards. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Modernste Technologien und Materialien wurden verwendet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Unser Neubauprojekt entspricht somit dem höchsten in Deutschland zu erreichenden Effizienzstandard - dem NH-Baustandard. Die geringen Einstiegspreise in Verbindung mit den KfW Fördermöglichkeiten, machen die Apartments zu einem interessanten Immobilieninvestment auch für Einsteiger oder die, die auf Nummer sichergehen wollen.
Ausstattung
Die Wohnungen bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre mit funktionellen und zielgruppenoptimierten Raumkonzepten:
Allgemein
. 3-geschossiger Apartmentkomplex
. 24 Apartments zwischen 24 und 26 Quadratmeter
. 13 Pkw-Stellplätze und ausreichend Fahrradstellplätze
. Klingel- & Gegensprechanlage
. Nachhaltige Luftwärmepumpe
. Qualitative Massivbauweiße
. Solide Rundum Verwaltung
. Briefkastenanlage
. Wäscheräume
. Hausmeisterservice
Apartmentausstattung
. Bett, Kleiderschrank, Bücherregal, Esstisch, Stuhl, Schreibtisch
. Küchenzeile mit Elektrogeräten
. Bad mit Dusche, Waschbecken & WC
. Elektrische Rollläden
. Fernseh- & EDV-Anschluss
. Hochwertiger Fußboden
Lage
Die Bahnhofstraße erstreckt sich am Rand eines ruhigen Wohngebiets und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Deggendorf sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels. Darüber hinaus bietet die Bahnhofstraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf. Besonders zu erwähnen ist die direkte Nähe der Bahnhofstraße zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD). Zukünftige Studierende werden die kurzen Wege und die bequeme Erreichbarkeit des Campus zu schätzen wissen. Dies ermöglicht es den Studenten, ihre Zeit optimal zu nutzen und Stress im Verkehr zu vermeiden. In unter fünf Minuten erreichen die neuen Bewohner die technische Hochschule. Eine Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Geschichte jeden Besucher in ihren Bann zieht. Umgeben von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Deggendorf der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Diese einladende Stadt, die sich im Herzen des schönen Niederbayerns befindet, besticht durch ihre lebendige Kultur und ihrer idyllischen Lage am Ufer der Donau. Ob Sie die historischen Straßen erkunden, die reiche Geschichte erleben oder einfach nur das pulsierende Stadtleben genießen möchten: Deggendorf hat für jeden etwas zu bieten. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Technologie, was ihr eine dynamische und moderne Ausstrahlung verleiht.
Sonstiges
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