**Investment** in beliebtem Kirchheimer Steingauquartier.
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
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Objektbeschreibung
In dem gelungenen Projektbau "Mittendrin" der renommierten Firma Dyck Wohnbau befindet sich im Erdgeschoss ein inklusives Café mit Eisproduktion, Bäckerei- und Kuchenverkauf.
Hier arbeiten Menschen mit und ohne Behinderung zusammen.
Dort werden auch kleine Gerichte angeboten. Träger ist die WEK, eine gemeinnützige GmbH, die bereits mit großem Erfolg das Café Morlock in Plochingen-Stumpenhof betreibt.
Das erste Obergeschoss beherbergt den Verein "Gemeinsam statt Einsam e.V." mit einer Demenz-Wohngruppe für acht Personen.
Die insgesamt sechs Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss mit Größen zwischen 61 und 104 m² sind langfristig vermietet.
Das Gebäude wurde in Holz-Hybridbauweise errichtet.
Ein Aufzug und entsprechende Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für einen barrierefreien Alltag.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mitten im Ortskern - mitten im Leben
- Ideale
- langfristige Kapitalanlage . Kein Leerstand und zuverlässige Mieter
- Erstklassige Geschäfts- und Wohnlage
- barrierefrei
- Mit kurzen Wegen in die Stadt und zum Bahnhof (Bahn
- S-Bahn
- Bus)
- Wohnbau Dyck - langjährige Erfahrung
- zeitgemäße Bautechniken
- modernste Ausstattungskonzepte - beste Qualität
- 3-Fach Wärmeschutzverglasung mit großen Fensterfronten (teilw. Bodentief) und elektr. Rolläden
Lage
Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de
Sonstiges
Sonstiges
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB).
Aus Rücksichtnahme auf die Mieter haben wir bewusst auf die Bebilderung der Wohnungen verzichtet.
Die Wohnungen können natürlich gerne bei einer entsprechenden Besichtigung in Augenschein genommen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.017,00 m², vermietbare Fläche: 1.017,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg