Investmentchance in Münster - 6 EFH projektiert - 5% Afa -
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das exklusive Immobilienprojekt besteht aus sechs modernen Reihenhäusern, die in zwei harmonisch angeordneten Dreierblocks unterteilt sind. Jedes dieser Stadthäuser bietet auf 101 - 103 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare und kleine Familien mit bis zu 2 Kindern.
Die hochwertige Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während die sorgfältig ausgewählte Ausstattung, einschließlich maßgefertigter Einbauschränke, höchsten Wohnkomfort verspricht. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz, der stirnseitig zum Projekt angeordnet ist, und sorgt so für bequeme Erreichbarkeit und zusätzlichen Komfort.
Lage
Das gemeinschaftlich genutzte Grundstück, welches sowohl der Erschließung dient als auch als attraktive Aufenthaltsfläche gestaltet ist, schafft ein kleines aber feines Stadtquartier, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt jedes Haus über eine eigene Terrasse und einen kleinen Stadtgarten, der einen privaten Rückzugsraum im Freien bietet.
Die Lage des Projektes im Stadtteil Münster ist attraktiv: Der nahegelegene Kanal ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Innenstadt ist bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad über die Kanalpromenade zu erreichen, was den Standort sowohl für Stadtmenschen als auch für Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht.
Diese Projekt vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Vermietung sowie eine langfristige Verkaufsoption.
Alle Häuser haben eigenständige Flurstücke.
Der Baustart durch ein renommiertes Bauunternehmen ist im Frühjahr/ Sommer 2025 vorgesehen. Auf Ausstattungsdetails kann Einfluss genommen werden.
Erzielbare Nettokaltmieten: ca. € 118.000,00 p. A., Nettorendite: 3,3 %
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dieses tolle Immobilienprojekt auch in einem persönlichen Termin gerne vor.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre Daten ( Adresse + Telefonnummer) mit.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie