Investmentchance: Neuwertige 11-Zimmer-Pension in Mettenheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Pension in Mettenheim, welche eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr großzügiges Nutzungspotenzial aus: Sie können die Pension entweder selbst betreiben, sie fest vermieten oder einen Pächter finden.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was höchsten Komfort für Gäste gewährleistet. Darüber hinaus umfasst die Pension 13 Parkmöglichkeiten, sodass ausreichend Platz für Gäste und Besucher vorhanden ist.
Die Immobilie wird für 1.270.000 € angeboten und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit ihrer optimalen Lage in Mettenheim und den umfangreichen Annehmlichkeiten bietet diese Pension beste Voraussetzungen, um eine attraktive Rendite zu erzielen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine etablierte Pension in einer beliebten Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 2013 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 361,43 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.250 m². Mit 11 neuwertig eingerichteten Zimmern und 11 Badezimmern bietet sie höchsten Komfort für Ihre Gäste. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während ein Außenstellplatz und eine Doppelgarage ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 158,88 m². Besonders hervorzuheben ist das integrierte Restaurant, das Frühstück anbietet. Zudem verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche und eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.
Lage
Die Pension befindet sich in einer hervorragenden Lage in Mettenheim, diese bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, wodurch es ein beliebtes Ziel sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende ist.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden:
Die Autobahn A94 ist nur 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anreise und gute Erreichbarkeit für Gäste ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Zudem liegt das nahegelegene Mühldorf in der Nähe, das weitere Annehmlichkeiten und kurze Wege ermöglicht.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 361,43 m², Nutzfläche: 158,00 m², Gesamtfläche: 534,06 m², vermietbare Fläche: 534,06 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.675, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.475, Distanz zur Autobahn: 1.5