Investoren aufgepasst - großes Baugrundstück als Bauerwartungsland JETZT sichern !
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Kiebitzreihe bietet eine seltene Gelegenheit, in einer harmonischen und gut vernetzten Gemeinde zu investieren. Die bevorstehende Änderung des Bebauungsplans verspricht eine signifikante Wertsteigerung, wodurch es sich sowohl für Investoren als auch für private Bauherren als äußerst attraktiv erweist. Nutzen Sie die Chance, in einem lebenswerten Umfeld Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Innenortslage und bietet folgende Merkmale:
Bauerwartungsland: ca. 11.069 m²
Preis (derzeit): ca. 80,- € pro m²
Unerschlossen: Alle notwendigen Anschlüsse liegen bereits in der Straße.
Zukünftiger Bebauungsplan: Der B-Plan wird in Kürze beraten.
Nach der Planfeststellung wird der Kaufpreis voraussichtlich auf ca. 240,- bis 270,- € pro m² steigen.
Bebaubarkeit: Das Grundstück kann mit verschiedenen Haustypen bebaut werden, darunter Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser.
Lage
Die Gemeinde Kiebitzreihe liegt malerisch und idyllisch im schleswig-holsteinischen Kreis Steinburg und bietet ihren rund 2300 Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur A 23 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg und macht Kiebitzreihe somit zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Infrastruktur:
In Kiebitzreihe sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Dazu gehören:
Kindergärten und Tagespflegeeinrichtungen: Mehrere Einrichtungen bieten eine umfassende Betreuung für Krippenkinder und Kinder im Vorschulalter.
Grundschule: Vor Ort befindet sich eine gut ausgestattete Grundschule.
Weiterführende Schulen: In den nahegelegenen Städten Horst und Elmshorn stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung.
Einkaufen und Wirtschaft:
Die Gemeinde beherbergt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Unternehmen, einige davon mit weltweitem Einfluss. Diese sorgen nicht nur für eine gute Versorgung, sondern bieten auch attraktive Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. So vereint Kiebitzreihe das Wohnen, Arbeiten und Leben in perfekter Harmonie.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00