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31275 Lehrte

19.000.000,00 €
Kaufpreis
3.545 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31275 Lehrte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
3.545 m2
Grundstück
3.500 m2
Immobilienwert
Online-ID
77e5cc2e-4320-4a11-9a84-9233dfeb1441
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
19.000.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15 kWhm2a
Gültig bis
2035-10-27
Aus­stell­datum
27.10.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Kfz-Stellplatz
55
Parkmöglichkeiten insgesamt
55

Highlights der Ausstattung:
? KFW 40 QNG klimafreundliches Wohngebäude – Niedriger Energieverbrauch und hohe Effizienz
? Balkongeländer mit Glasfüllung – Modernes Design und viel Licht
? Gefliester Balkon im Dachgeschoss / Terrasse im Erdgeschoss – Ideal für sonnige Stunden
? Dreifachverglaste Qualitätsfenster – Für besten Schallschutz und Energieeffizienz
? Elektrische Jalousien in allen Räumen – Komfortable Steuerung auf Knopfdruck
? Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus – Elegante und hochwertige Materialien
? Videosprechanlage mit Farbdisplay – Für Ihre Sicherheit und Komfort
? Aufzug – Barrierefreier Zugang in alle Etagen
? Modernste Materialien & glatte Wände – Zeitloses und edles Ambiente
? Design-Vinyl Boden in allen Räumen – Robustes und stilvolles Design
? Hochwertige Keramik inkl. Armaturen – Stilvolle Badezimmerausstattung
? Bodenebene, geflieste Duschen inkl. Armaturen und Glasabtrennung – Modernes Badezimmerdesign
? Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – Nachhaltige Energieerzeugung für Ihr Zuhause
? Luftwärmepumpe / Erdwärmepumpe – Effiziente Heiz- und Kühltechnologie
? Fußbodenheizung in allen Räumen – Gleichmäßige und angenehme Wärme
? PKW-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Lehrte (Ahlten) bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an die Stadt Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!