Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen, bis zu 10% jährliche Abschreibungen nutzen und KFW Förderung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Ausstattung
Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus 40 QNG, förderfähig - PV Anlage 8,91 KWp, 6,5 KWh Varta Batterie Speicher - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung, - inkl. Bodenplatte incl. Markenküche, incl. Bosch Geräte - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)
Lage
Ortsrandlage Großer Garten Das Baugrundstück in Harthausen bietet eine attraktive Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Fahrzeit nach Neustadt beträgt etwa 25 Minuten, nach Mannheim rund 30 Minuten, nach Heidelberg ca. 40 Minuten und nach Walldorf etwa 35 Minuten. Der nächstgelegene S-Bahn-Anschluss befindet sich in Schifferstadt, etwa 10 Autominuten entfernt, und bietet schnelle Verbindungen in die Region Rhein-Neckar. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt in Harthausen in wenigen Minuten erreichbar. Die örtliche Grundschule liegt ebenfalls in der Nähe und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Dieses Baugrundstück in Harthausen vereint ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit einer guten Anbindung an wichtige Städte und Infrastruktureinrichtungen. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, die ein naturnahes Lebensumfeld schätzen, ohne auf die Nähe zu zentralen Orten verzichten zu müssen
Sonstiges
Zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten
Dirk Beisel - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30316-6504 - vielen Dank!