Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen, bis zu 10% jährlicher Sonder AfA nutzen und KFW Förderung!

76676 Graben-Neudorf

1.149.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76676 Graben-Neudorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Fertighaus, Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
204 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Immobilienwert
Online-ID
9713791
Anbieter-ID
30316-6627
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
1.149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 incl. Mwst. an externen Makler auf Grundstück 3,57 incl. Mwst. an externen Makler auf Grundstück
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
2× / 14.000,00 € Kaufpreis

Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.

Ausstattung

Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus 40 KFN - PV Anlage 8,91 KWp, 6,5 KWh Varta Batterie Speicher - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung, - inkl. Keller incl. Markenküche, incl. Bosch Geräte - Bezugs tauglich, Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)

Lage

Ruhige Sackgasse Großer Garten

Sonstiges

Zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten

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Dirk Beisel - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Beisel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Beisel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30316-6627 - vielen Dank!