Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen, Sonder AfA nutzen und KFW Förderung!

68649 Groß Rohrheim

1.035.900,00 €
Kaufpreis
7,5
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68649 Groß Rohrheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Fertighaus, Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7,5
Grundstück
820 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
2025
Immobilienwert
Online-ID
9793932
Anbieter-ID
30316-7088
Stand vom
27.10.2024
Kauf­preis
1.035.900,00 €
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
2× / 14.000,00 € Kaufpreis

Individueller Grundriss mit Satteldach (MGH) ✓ Überbaute Fläche EG: 149,13 m² (14,965 m, 9,965 m) ✓ Fläche nach DIN 277: 250,18 m² ✓ Satteldach (Dachneigung: 25°, Kniestock: 1,6 m) ✓ Dachüberstand mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m ✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 40 QNG ✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche ✓ Gründung des Hauses: Bodenplatte

Ausstattung

Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus 40 IKON, QNG Förderfähig - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung - inkl. Bauplatte, Keller auf Wunsch möglich - Incl. Küche mit Halbinsel / Insel / Bosch Geräten - Incl. PV Anlage mit 8,9KWp und Varta Batterie 6,5 KW - Bezugstauglich, Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

Lage

Ortsrandlage in Groß Rohrheim ruhige Anliegerstraße / Sackgasse Tolle Lage in Groß-Rohrheim, Im Eck 4! Die nächste Schule und ein Kindergarten sind jeweils in 10 Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 10 Minuten. Fahrzeiten: Darmstadt 25 Minuten, Frankfurt am Main 45 Minuten, Mannheim 20 Minuten und Wiesbaden 40 Minuten mit dem Auto. Ideal für Familien und Pendler!

Sonstiges

MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 015110308042 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras *zzgl. Baunebenkosten

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Dirk Beisel - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Beisel

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Ihr Ansprechpartner

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